Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с двор в район Гребна база, Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба198 000 €1 337 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Гребна база, с прилежащ собствен двор. Имотът е част от нова сграда, построена през 2026 година, с тухлено строителство и контролирана среда.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска и трапезна част, родителска спалня със собствен санитарен възел, втора спалня, втори санитарен възел, складово/перално помещение, веранда и собствен двор. Площта на апартамента е 108,71 кв.м, а дворът е 39,60 кв.м.

Сградата е нова, с качествени материали и представителни общи части. Наличието на собствен двор предлага допълнително лично пространство и възможности за отдих.

Локацията е близо до Гребната база, което осигурява достъп до зелени площи, спортни и развлекателни зони, както и бъдеща търговска зона с магазини и заведения.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят баланс между градски удобства и спокойствие с повече лично пространство и зеленина.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
функционално разпределение
нова сграда
близо до парк

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.