ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Пловдив, Гребната база

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба217 420 €1 469 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска965 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 408 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Отдих и култура, на първи партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две санитарни помещения, складово и перално помещение, както и двор от 39,60 кв.м.
Сградата е малка, бутикова с пет етажа и луксозни общи части, с директен достъп от бул. 6-ти септември и вътрешна улица за автомобили и пешеходци.
Районът предлага възможности за отдих с предстоящо изграждане на детска площадка и зони за релакс във вътрешния двор.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и пространство за отдих на открито, като се изисква задължително придобиване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторен двор
ново строителство
функционално разпределение
луксозни общи части

Недостатъци

партер
задължително паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.