ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Пловдив, Гребна база

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба217 420 €1 469 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска965 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 406 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Отдих и култура, Гребна база. Намира се на първи партерен етаж в малка бутикова сграда с пет етажа.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани, складово и перално помещение, както и излаз към двор от 39,60 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и луксозни общи части. Апартаментът разполага с Акт 16 и е част от комплекс с вътрешна улица и предстояща детска площадка.

Локацията е удобна, с директен достъп от бул. 6-ти септември и близост до зелени зони и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в близост до природата и градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторен двор
ново строителство
луксозни общи части
функционално разпределение

Недостатъци

партерен етаж
задължително паркомясто

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.