Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 27 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба141 000 €1 438 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✅ БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!

✅ Цени на инвеститор!

✅ Оферта 8159. Агенция Гаранти представя на Вашето внимание тристаен апартамент, намиращ се в нов модерен жилищен комплекс в квартал Остромила.
✅ Жилището се състои от входно антре, хол с кухня, две спални, тераса, баня с тоалетна, втора тоалетна.
✅ Изложение - северозапад.
✅ Издава се спрямо БДС: Стени- шпакловка, под-замазка, ЕЛ-инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ- дограма, външна блиндирана врата.
✅ Комплексът се състои от 6 сгради по 5 етажа. Сградите са с модерно излъчване, хармоничен и съразмерен дизайн. Фоайетата са проектирани с високи тавани от 5.4 м, с усещане за въздух и простор, с елегантни общи части.
✅ Ще бъдат монтирани соларни панели на покрива на сградите, така че да захранват електрическата инсталация в общите части. Също така ще бъдат инсталирани водни филтри с цел да се уловят и премахнат от водоснабдителната система механичните примеси попаднали в нея.
✅ Ще бъде положена звукоизлолация на пода на апартаментите с цел максимален комфорт и ограничаване на въздействието на шума върху обитателите на сградата.
✅ Локация: На комуникативно място - в близост до Виа парк, Била и Технополис, Транспортна болница и Каспела, както и до детски градини, ясли и училища.
✅ Паркирането е осигурено на 100%, посредством подземни и надземни паркоместа и гаражи. В подземния паркинг има обособени две зони за съхранение на велосипеди.

➡️ Нашите Услуги:

➡️ Търсене на имот-индивидуален подбор според зададени критерии.
➡️ Огледи на имоти: В присъствието на квалифициран брокер.
➡️ Продажби на готови и новостроящи се имоти.
➡️ Наеми: Съдействие при отдаване и наемане на недвижим имот.
➡️ Оценки и консултации-експертен анализ и професионални съвети.
➡️ Юридически услуги- пълно правно съдействие при сделки с недвижими имоти.
➡️ Управление и стопанисване на имоти- цялостна грижа за вашата собственост
➡️ Кредитно съдействие:
➡️ Агенция Гаранти Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране! -УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА! -ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ! -НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ! -НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
📞 За повече информация и оглед се обадете на посочения телефон!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района