Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба145 037 €1 479 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен на втори етаж в нискоетажен комплекс в квартал Остромила, Пловдив.

Разпределението включва всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., използвани са висококачествени материали, а комплексът разполага с паркинг, зелени площи и детски площадки.

Локацията предлага удобен достъп до търговски център и инфраструктура с улично осветление и алеи за разходка.

Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района