Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила с тераса и гараж

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба145 000 €1 526 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, в нова тухлена сграда от 2026 г. на трети етаж от четири.
Жилището включва просторна всекидневна с кухненски бокс (26 кв.м.), две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Сградата е с контрол на достъпа и Акт 16, построена с качествени материали и осигурява удобни комуникации и инфраструктура.
Районът е спокоен, с близост до супермаркети, училища, детски градини и добре уреден транспорт.
Подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобства в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • гараж (опция)
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухненски бокс 26 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района