Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Септември 2024 Обновено: 9 Септември 2024
Продажба102 260 €1 111 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска454 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📆 Дата на построяване - акт 16 : 03.25 г.

📍 Локация: Пловдив, кв. Остромила

💰 Цена: 102 260 евро
📐 Обща площ: 91.98 м²

🔑 Параметри на имота:

• Брой стаи: 3

• Брой спални: 2

• Брой балкони: 1

• Брой бани с тоалетни: 1

• Етаж 4-ти(последен)

• Асансьор: Да

🏢 Модерен нов комплекс в строеж на чудесна локация:

• Панорамна гледка към Родопите и тепетата

• Комплексът се намира в квартал Остромила, който се развива с бързи темпове

• Удобен за бърз изход от Пловдив от южната част

🌳 Тишина и спокойствие:

• Само ниски сгради и къщи

• Идеално място за семейства

✅ Доказан инвеститор:

• Множество завършени сгради с отлични отзиви

✨ Допълнителни удобства и предимства:

• Съвременни архитектурни решения

• Висококачествени материали и строителство

• Близост до зелени площи и паркове

Не пропускайте възможността да станете собственици на този чудесен апартамент, намиращ се в един от най-живописните и спокойни райони на Пловдив!

🌟 Прекрасен дом очаква своите нови собственици! 🌟

📞 За повече информация и огледи: 📲 Свържете се с нас днес! 😊

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 701 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района