Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 9 September 2024 Updated: 9 September 2024
Sale102,260 €1,111 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
92 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment454 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

📆 Дата на построяване - акт 16 : 03.25 г.

📍 Локация: Пловдив, кв. Остромила

💰 Цена: 102 260 евро
📐 Обща площ: 91.98 м²

🔑 Параметри на имота:

• Брой стаи: 3

• Брой спални: 2

• Брой балкони: 1

• Брой бани с тоалетни: 1

• Етаж 4-ти(последен)

• Асансьор: Да

🏢 Модерен нов комплекс в строеж на чудесна локация:

• Панорамна гледка към Родопите и тепетата

• Комплексът се намира в квартал Остромила, който се развива с бързи темпове

• Удобен за бърз изход от Пловдив от южната част

🌳 Тишина и спокойствие:

• Само ниски сгради и къщи

• Идеално място за семейства

✅ Доказан инвеститор:

• Множество завършени сгради с отлични отзиви

✨ Допълнителни удобства и предимства:

• Съвременни архитектурни решения

• Висококачествени материали и строителство

• Близост до зелени площи и паркове

Не пропускайте възможността да станете собственици на този чудесен апартамент, намиращ се в един от най-живописните и спокойни райони на Пловдив!

🌟 Прекрасен дом очаква своите нови собственици! 🌟

📞 За повече информация и огледи: 📲 Свържете се с нас днес! 😊

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 701 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby