Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила с югозападно изложение

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба167 000 €1 855 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска741 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 2 000 €

169 000 €10 Юли 2026Първоначална цена
167 000 €▼ 2 000 € (1.2%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е 3-стаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с обща площ от 90 кв.м и се намира на трети етаж в четириетажна сграда. Вътрешното разпределение включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е част от затворен комплекс с възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е в спокоен жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Това е подходящ имот за семейства, търсещи сигурност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.