Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 1 June 2026 Updated: 7 August 2026

Sale167,000 €1,855 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

90 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment741 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 80 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.2% · 2,000 €

169,000 €10 July 2026Първоначална цена
167,000 €▼ 2,000 € (1.2%) 30 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представеният имот е 3-стаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с обща площ от 90 кв.м и се намира на трети етаж в четириетажна сграда. Вътрешното разпределение включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон. Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е част от затворен комплекс с възможност за закупуване на паркомясто. Локацията е в спокоен жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Това е подходящ имот за семейства, търсещи сигурност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros

югозападно изложение
ново строителство
асансьор и видеонаблюдение
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 1%.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.