Продажба

Тристаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба130 500 €1 450 €/м²
Очакван наем784 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)

Площ
90 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска579 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 1 450 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Остромила, град Пловдив, разположен на трети етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Жилището е подходящо за индивидуално завършване и обзавеждане.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Локацията предлага удобства на градска среда в квартал с добра инфраструктура и достъп до транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране според нуждите на обитателите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 579 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района