Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент в Остромила с тераса и гледка

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба132 500 €1 505 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Остромила, Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2026 г. Жилището е с площ 88 кв.м и предлага тераса с панорамна гледка.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и възможност за паркиране, строителството е тухлено, а имотът се продава необзаведен, което позволява персонализация.

Локацията е в един от модерните квартали на Пловдив с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги в близост.

Подходящ е за семейства или хора, търсещи ново строителство с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с гледка
асансьор

Недостатъци

необзаведен
северозападно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.