Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 6 April 2026 Updated: 6 April 2026

Sale132,500 €1,505 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

88 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment588 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Остромила, Пловдив, разположен на 4-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда от 2026 г. Жилището е с площ 88 кв.м и предлага тераса с панорамна гледка.

Разпределението включва всекидневна с кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с асансьор и възможност за паркиране, строителството е тухлено, а имотът се продава необзаведен, което позволява персонализация.

Локацията е в един от модерните квартали на Пловдив с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги в близост.

Подходящ е за семейства или хора, търсещи ново строителство с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с гледка
асансьор

Cons

необзаведен
северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.