медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~79 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 68 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 79 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 2 133 €/м² срещу 1 295 €/м².
Тристаен апартамент в малка сграда в квартал Остромила, Пловдив. Жилището е с площ от 87 кв.м и се намира на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, коридор и тераса. Към имота има и прилежащо избено помещение.
Сградата е тухлена, с акт 16, а апартаментът е реновиран и обзаведен с мебели и електроуреди от висок клас. Предлага се възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Локацията е спокойна и комуникативна, с бърз достъп до основни удобства и услуги в района.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен комфорт и лесен достъп до градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 852 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 92% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 4 € (0%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 784 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 239 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 222% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес