+45% над пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
139,887 € 1,890 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 440 €/mo rent · you top up ~ 181 €/mo
Sale191,994 €2,206 €/m²
Expected rent555 € /mo
Area
87 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment852 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 65% of the payment — you top up about 297 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryПредставлява тристаен апартамент с площ от 87 кв.м в квартал Остромила, град Пловдив. Разположен е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор. Разпределението включва антре, баня, тоалетна, дневна с кухненски бокс, две спални и тераса. Имотът е с изложение юг/изток, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение и възможност за паркомясто. Локацията е в спокоен жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в съвременна сграда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- южно/източно изложение
- ново строителство
- асансьор и видеонаблюдение
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 14 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- баня
- тоалетна
- дневна
- спалня
- спалня
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Renovated
- Tax Credit Option
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+24% над пазара
медиана 1,290 €/m² за квартала
211,990 € 1,593 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 661 €/mo rent · you top up ~ 280 €/mo
+31% над пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
139,999 € 1,772 €/m²
Rent covers ~ 83% of the payment
~ 517 €/mo rent · you top up ~ 104 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,327 €/m² за квартала
115,390 € 1,326 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,290 €/m² за квартала
140,100 € 1,197 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−15% под пазара
медиана 1,350 €/m² за квартала
89,200 € 1,143 €/m²
Rent covers ~ 131% of the payment
~ 517 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+44% над пазара
медиана 1,290 €/m² за квартала
167,000 € 1,855 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 661 €/mo rent · you top up ~ 80 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,290 €/m² за квартала
140,050 € 1,197 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 661 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs