Продажба+14% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Остромила с тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба128 760 €1 480 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска571 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.2% · 5 585 €

134 345 €2 Юли 2026Първоначална цена
128 760 €▼ 5 585 € (4.2%) 6 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от модерен затворен комплекс.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и обновени общи части.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и вътрешен двор, разположен в спокоен район с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.