Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и гледка в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба128 000 €1 488 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив, разположен на последен етаж.

Разпределението включва просторна всекидневна с директен достъп до тераса, две самостоятелни спални и два санитарни възела, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с модерна визия и лесен достъп по асфалтирана улица.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, като същевременно е близо до училища, магазини и основни пътни артерии за бързо придвижване в града.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят баланс между тишина и удобствата на градската среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса с гледка
две санитарни помещения

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.