Продажба

Тристаен апартамент с двор в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба214 999 €1 194 €/м²
Очакван наем784 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)

Площ
180 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 1 194 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Остромила. Имотът е част от малка модерна сграда с акт 16 и включва паркомясто в цената.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс и трапезария, две просторни спални, две бани с тоалетни и входно антре, както и двор. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и интернет, като имотът е реновиран до степен за довършителни работи.

Районът е тих и спокоен, с добра инфраструктура и близост до всички необходими удобства за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора според нуждите на бъдещите обитатели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • паркомясто включено
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района