Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба142 000 €860 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
165 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен градински апартамент в гр. Пловдив, кв. Остромила.

Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: Една от най-инфраструктурно развитите локации в кв. Остромила. Имотът се намира на асфалтов път, в близост до нови ниски сгради и еднофамилни къщи.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс с площ 26 кв.м, спалня с площ 17 кв.м, втора спалня с площ 12 кв.м, входно антре, склад, мокро помещение, две бани с тоалетни, както и двор с площ 70 кв.м.
ЕТАЖНОСТ: 1-ви етаж от общо 3.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Югозапад.
ПАРКИРАНЕ: Възможност за закупуване на надземни паркоместа и гаражи.
СГРАДА: Апартаментът се намира в трета сграда, част от комплекс от три малки бутикови сгради на три етажа, с по три апартамента на етаж.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: Стандартна схема: 30% / 30% / 30% / 10%.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Сградата е в начален етап на строителство. Въвеждане в експлоатация се очаква през 2027 г.
• НИСКИ ПРОЦЕНТИ ОБЩИ ЧАСТИ

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28825

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района