Sale−34% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 8 April 2026 Updated: 6 June 2026
Sale142,000 €860 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
165 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен градински апартамент в гр. Пловдив, кв. Остромила.

Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: Една от най-инфраструктурно развитите локации в кв. Остромила. Имотът се намира на асфалтов път, в близост до нови ниски сгради и еднофамилни къщи.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс с площ 26 кв.м, спалня с площ 17 кв.м, втора спалня с площ 12 кв.м, входно антре, склад, мокро помещение, две бани с тоалетни, както и двор с площ 70 кв.м.
ЕТАЖНОСТ: 1-ви етаж от общо 3.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
ИЗЛОЖЕНИЕ: Югозапад.
ПАРКИРАНЕ: Възможност за закупуване на надземни паркоместа и гаражи.
СГРАДА: Апартаментът се намира в трета сграда, част от комплекс от три малки бутикови сгради на три етажа, с по три апартамента на етаж.
СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ: Стандартна схема: 30% / 30% / 30% / 10%.
ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: Сградата е в начален етап на строителство. Въвеждане в експлоатация се очаква през 2027 г.
• НИСКИ ПРОЦЕНТИ ОБЩИ ЧАСТИ

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28825

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby