Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Октомври 2025 Обновено: 1 Май 2026

Продажба143 262 €942 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

152 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска636 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.9% · 12 318 €

155 580 €6 Октомври 2025Първоначална цена
143 262 €▼ 12 318 € (7.9%) 1 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имаме удоволствието да ви представим тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в гр. Пловдив, кв. Остромила.

Апартаментът е с площ от 106.12 кв.м. и има следното разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, килер и две веранди (46 кв.м.).

Сградата е с акт 14.
Пусков срок - 2026г.

Не се колебайте да се свържете с нас на посочения телефон или да посетите нашият сайт www.focus-imoti.com за повече информация.

Референтен номер: 54600

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.