Продажба

Тристаен апартамент с дворна веранда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 3 Април 2026
Продажба220 000 €1 466 €/м²
Очакван наем784 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (515 имота)

Площ
150 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (515 имота) — 1 466 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Остромила, град Пловдив, разположен на партерен етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и дворна веранда от 22 кв.м., както и изба от 6 кв.м., което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Жилището е построено с тухлени материали, като няма данни за годината на строителство; сградата разполага с четири етажа. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията предлага лесен достъп до центъра на града, магазини, училища и основни пътни артерии, което е удобно за ежедневни нужди и семейно ползване.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с външно пространство и добра локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • дворна веранда
  • тухлено строителство
  • близо до център
Недостатъци
  • партер
  • липса на данни за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района