ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Юни 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба200 000 €1 351 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

148 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 226 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, разположен в малка триетажна сграда. Имотът е с площ от 148 кв.м и включва изба и гараж.

Разпределението включва хол с бокс, две спални, коридор, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и паркомясто, а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка с Акт 16.

Локацията е в затворен комплекс с добре озеленен вътрешен двор и гледка към Родопите, което допринася за спокойна среда и удобство.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани характеристики и удобства в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
гараж и паркомясто

Недостатъци

последен етаж
шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 430 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.