Продажба

Тристаен апартамент в Остромила, Пловдив с паркомясто

ПловдивОстромила
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба190 078 €1 348 €/м²
Очакван наем784 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота)

Площ
141 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем784 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Остромила (517 имота) — 1 348 €/м² срещу 1 295 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нов жилищен комплекс в Остромила, Пловдив. Жилището е с площ от 141 кв.м и е част от сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението е функционално, като предлага удобства за семейно ползване и възможност за паркиране с налични гаражи и паркоместа.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и качество. Комплексът разполага с вътрешен двор и детска площадка.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни услуги като магазини, училища, болници и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в добре организирана среда с добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 784 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Остромила

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района