Продажба+12% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Остромила, Пловдив с асансьор

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба203 221 €1 451 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска902 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.4% · 2 803 €
  1. 200 418 €13 Юли 2026Първоначална цена
  2. 203 221 €▲ 2 803 € (1.4%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив, ново строителство от 2026 г. с обща площ 140 кв.м. и разположение на първи етаж от три.

Разпределението включва просторен хол от 38 кв.м., две големи спални по 16 и 17 кв.м., две бани с тоалетни и един балкон, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни строителни материали, което гарантира добри технически характеристики и комфорт.

Квартал Остромила е спокоен и предпочитан за живеене, с бърз достъп до центъра на Пловдив и условия, подходящи за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и удобство, съчетавайки съвременни удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторно разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две бани
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 38 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.
  • спалня 17 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района