Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 7 May 2026 Updated: 31 July 2026
Sale203,221 €1,451 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
140 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment902 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 241 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.4% · 2,803 €
  1. 200,418 €13 July 2026Първоначална цена
  2. 203,221 €▲ 2,803 € (1.4%) 31 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Остромила, град Пловдив, ново строителство от 2026 г. с обща площ 140 кв.м. и разположение на първи етаж от три.

Разпределението включва просторен хол от 38 кв.м., две големи спални по 16 и 17 кв.м., две бани с тоалетни и един балкон, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни строителни материали, което гарантира добри технически характеристики и комфорт.

Квартал Остромила е спокоен и предпочитан за живеене, с бърз достъп до центъра на Пловдив и условия, подходящи за семейства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и удобство, съчетавайки съвременни удобства и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • просторно разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две бани
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол 38 кв.м.
  • спалня 16 кв.м.
  • спалня 17 кв.м.

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby