ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Остромила с три тераси

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба180 000 €1 343 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
134 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворен комплекс 'Южни къщи 7'.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, отделна тоалетна, дрешник и три тераси с три изложени страни.
Сградата е построена от тухла през 2021 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобства и сигурност.
Локацията е в близост до Коматевско шосе, в затворен комплекс с възможност за паркиране и управление от собствениците.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и комфорт в съвременна сграда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансъор и контрол на достъпа
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района