Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба115 000 €920 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оферта 43075. Нов тристаен апартамент с чиста квадратура 115 кв.м и обща 125 кв.м, намиращ се в близост до Виа парк Южен. Апартаментът е с две спални, хол с просторна тераса, която може да се усвои към хола, баня с тоалетна, тоалетна, коридор и още една по-малка тераса. Възможност за преустройство в апартамент с три спални. От просторната тераса се разкрива чудесна панорама към града и тепетата. Изложение запад и малко север. Сградата е завършена с луксозни общи части. Свободно паркиране в района. Възможно е закупуване подземно паркомясто.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.