ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба152 100 €1 216 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска675 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов бутиков комплекс в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е разположено на 4-ти етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, две тераси и склад, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., с висок клас материали, ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Апартаментът се предава по БДС с изградени ВиК и ел. инсталации.

Локацията предлага спокойствие и уединение, като същевременно е близо до търговски центрове, аптеки и други удобства. Възможност за закупуване на гараж и паркомясто в комплекса.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.