Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба175 000 €1 434 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0% · 18 €
  1. 175 018 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 175 000 €▼ 18 € (0%) 12 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Оферта 65244: Представяме ви бутикова жилищна сграда впечатляваща със своята архитектура, съчетаваща качество и модерна визия, неподвластни на времето.
Разпределение: тристаен апартамент, състои се от входно антре, ъглова дневна 25кв.м. с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални: родителска 14кв.м. със собствена баня, детска 12кв.м., втора баня с тоалетна, склад/перлано и една прекрасна тераса 20кв.м.
Апартаментите ще се отличават с изключително нисък процент общи части, високи тавани, светла част от 2.80 м. и френски прозорци с тенти за пречупване на пряката слънчева светлина. Иновативни технологии за дома умно живеене и енергийна ефективност. Водещо в архитектурната концепция е да предложи премиум качество на своите клиенти, като в процеса на строителство са заложени дълготрайни материали на водещи производители от най-висок клас като, част от тях са:
• Окачена вентилируема фасада, изпълнена с каменна вата 10 см., пародифузна мембрана и керамични плочи Laminam
• Алуминиева дограма Reynaers, троен стъклопакет 4 сезона, напълнен с аргон и УВ защита, топъл дистанционер и прекъснат термо мост
• Стъклени парапети при отваряемите крила на прозорците
• Шумо и топло изолирани керамични тухли Wienerberger Porotherm 12 N+F
• Звукоизолационна мембрана против ударен шум под замазката на всяко жилище
• Водопровод и сифони от неръждавейка , по цялостна система на Viega
• Пречиствателна станция за питейната вода дезинфекция и омекотяване
• Цялостна коминна система на Sheidel изолираща миризмите
• Цялостна електрификация на Schneider и др.
Сградата ще разполага с богато озеленен двор с алеи и шадраван, зелени площи и удобства за цялото семейство, хидравлични асансьори KONE, видео наблюдение, подсигурено паркиране на 100% и др.ВИЖТЕ ОЩЕ ИЗГОДНИ ОФЕРТИ НА https://www.kondorimoti.com/ С ЕЖЕДНЕВНА АКТУАЛИЗАЦИЯ!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района