Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба109 900 €908 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 83684.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент 21C , обща площ 121.69 кв.м. (нетна площ 107.80 кв.м. + общи части 13.89 кв.м.).

Нов жилищен проект от доказан строител в най-зеления квартал на града - Остромила. Тихо място с модерна инфраструктура, близо до супермаркет, аптека, болница, кафенета и ресторанти, както и спирки на градския транспорт. Центърът на града и търговски център Мол Пловдив се намират в удобна близост.

Вложените в строителството материали и технологии са от най-висок клас:
монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER
PVC дограма с троен стъклопакет 4 сезона
шпакловка и замазка
топлоизолация
ВиК до тапа
ел. инсталация до ключ
окабеляване за интернет
отопление на климатици
блиндирана входна врата
хидравлични асансьори
иновативна фасада със система за вентилация

Сградите са проектирани с 4 жилищни етажа и партер с гаражи и паркоместа. Входoвете към жилищните секции са достъпни откъм вътрешния двор, удобни и за хора в неравностойно положение.

100% осигурено паркиране:
6000 евро надземно паркомясто
7000 евро подземно паркомясто
12 000 евро - единичен гараж
20 000 евро - двоен гараж

Защо да закупите апартамент в комплекса?
Функционално разпределение на жилищното пространство в апартаментите
Гледки към града
Близост до удобен градски транспорт, детски градини, училища, 3 болници, аптеки, супермаркет.
Качествено строителство от доказан и успешен инвеститор
Възможност за покупка на паркоместа и гаражи

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които ...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 431 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.