Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 6 June 2025 Updated: 6 June 2026

Sale109,900 €908 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

121 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Good investment rating

7.2% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 136% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 83684.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Апартамент 21C , обща площ 121.69 кв.м. (нетна площ 107.80 кв.м. + общи части 13.89 кв.м.).

Нов жилищен проект от доказан строител в най-зеления квартал на града - Остромила. Тихо място с модерна инфраструктура, близо до супермаркет, аптека, болница, кафенета и ресторанти, както и спирки на градския транспорт. Центърът на града и търговски център Мол Пловдив се намират в удобна близост.

Вложените в строителството материали и технологии са от най-висок клас:
монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER
PVC дограма с троен стъклопакет 4 сезона
шпакловка и замазка
топлоизолация
ВиК до тапа
ел. инсталация до ключ
окабеляване за интернет
отопление на климатици
блиндирана входна врата
хидравлични асансьори
иновативна фасада със система за вентилация

Сградите са проектирани с 4 жилищни етажа и партер с гаражи и паркоместа. Входoвете към жилищните секции са достъпни откъм вътрешния двор, удобни и за хора в неравностойно положение.

100% осигурено паркиране:
6000 евро надземно паркомясто
7000 евро подземно паркомясто
12 000 евро - единичен гараж
20 000 евро - двоен гараж

Защо да закупите апартамент в комплекса?
Функционално разпределение на жилищното пространство в апартаментите
Гледки към града
Близост до удобен градски транспорт, детски градини, училища, 3 болници, аптеки, супермаркет.
Качествено строителство от доказан и успешен инвеститор
Възможност за покупка на паркоместа и гаражи

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които ...

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 4%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 431 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.