Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба119 500 €995 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам тристаен апартамент в Остромила-един от най-бързо развиващите се райони на града. Намира се в нискоетажна луксозна сграда с предстоящо издаване на Разрешение за ползване през месец май 2025 год. Състои се от просторен хол с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и прекрасна панорамна тераса. За улеснение на новите собственици се предлага опция за закупуване на гараж в сградата. За да видите актуалните ни оферти, посетете нашата страница във Фейсбук-'Фактор недвижими имоти Пловдив'

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.