ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба163 084 €1 359 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска724 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Остромила, гр. Пловдив. Имотът е с площ от 120 кв.м и се намира на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, антре, две тераси и мазе. Помещенията са функционално организирани за удобно семейно живеене.

Сградата е ново строителство (2027 г.) с тухлени стени, външна изолация и вентилируема фасада. Разполага с електрически, шумоизолиран асансьор и луксозно завършени общи части.

Локацията е спокойна и перспективна, с голям озеленен вътрешен двор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Районът предлага удобства за семейства и добър достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване като семеен дом, така и като дългосрочна инвестиция поради качественото строителство и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • тераса
  • тераса
  • мазе

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района