ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба146 000 €1 216 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.4% · 10 000 €
  1. 136 000 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 146 000 €▲ 10 000 € (7.4%) 30 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, с площ от 120 кв.м. и разположение на 3-ти етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли, с висок клас ПВЦ дограми и блиндирана входна врата, като имотът се предлага на машинна шпакловка и циментова замазка.

Комплексът е затворен с контролиран достъп и собствен двор със зелени площи, а към апартамента има и гараж на партерно ниво с площ 23 кв.м.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в нискоетажна сграда с удобства за живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района