SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 10 October 2025 Updated: 9 July 2026

Sale146,000 €1,216 €/m²

Expected rent661 € /mo

Area

120 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment648 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 7.4% · 10,000 €

136,000 €26 February 2026Първоначална цена
146,000 €▲ 10,000 € (7.4%) 30 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, с площ от 120 кв.м. и разположение на 3-ти етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли, с висок клас ПВЦ дограми и блиндирана входна врата, като имотът се предлага на машинна шпакловка и циментова замазка.

Комплексът е затворен с контролиран достъп и собствен двор със зелени площи, а към апартамента има и гараж на партерно ниво с площ 23 кв.м.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в нискоетажна сграда с удобства за живеене.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
гараж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 7% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.