Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 28 Юли 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба170 782 €1 459 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска758 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворен комплекс Rose Garden Residence.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, два санитарни възела и тераса.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, с очакван акт 16 през 2026 г., на втори етаж от четири.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, зелени площи и детска площадка в близост.
Подходящ е за семейства, търсещи сигурност и удобства в бързоразвиващ се район с възможност за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • затворен комплекс
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре 10.47 кв. м
  • хол с кухненски бокс и трапезария 25 кв. м
  • спалня 16.51 кв. м
  • спалня 14.09 кв. м
  • санитарен възел 10.13 кв. м
  • санитарен възел 3.75 кв. м
  • тераса 6.78 кв. м

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района