Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila
Published: 28 July 2026 Updated: 28 July 2026
Sale170,782 €1,459 €/m²
Expected rent661 € /mo
Area
117 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment758 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent661 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от затворен комплекс Rose Garden Residence.
Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, два санитарни възела и тераса.
Жилището е в сграда от тухлено строителство, с очакван акт 16 през 2026 г., на втори етаж от четири.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, зелени площи и детска площадка в близост.
Подходящ е за семейства, търсещи сигурност и удобства в бързоразвиващ се район с възможност за паркомясто или гараж.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • затворен комплекс
  • нова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре 10.47 кв. м
  • хол с кухненски бокс и трапезария 25 кв. м
  • спалня 16.51 кв. м
  • спалня 14.09 кв. м
  • санитарен възел 10.13 кв. м
  • санитарен възел 3.75 кв. м
  • тераса 6.78 кв. м

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby