ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба141 300 €1 218 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска627 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив. Разполага с площ от 116 кв.м и се намира на последен, 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две тераси. Сградата е с модерна архитектура и качествено строителство, което осигурява добри експлоатационни характеристики. Кварталът е тих и предпочитан, подходящ за семейно живеене с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално и комфортно жилище в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
изток/запад изложение
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.