ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба159 790 €1 389 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент с площ 115 кв.м. в квартал Остромила, Пловдив. Жилището е разположено на 4-ти последен етаж в сграда с асансьор. Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария, две спални, две бани и две тераси, осигуряващи добра функционалност и комфорт. Сградата е с ** тухлено строителство от 2026 г.**, а имотът е в степен на завършеност Акт 15. Отоплението е на електричество, като изложението е изток, запад и север. Кварталът предлага спокойна градска среда с удобен достъп до центъра на Пловдив. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и съвременни характеристики.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
нова сграда

Недостатъци

последен етаж
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.