ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба139 000 €1 219 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Остромила, град Пловдив, на последния 4-ти етаж в нова жилищна сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси, осигуряващо функционално използване на пространството.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като апартаментът е в етап АКТ14 с очакван АКТ16.
Локацията е комуникативна с бърз достъп до центъра, магазини, училища, детски градини и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор и паркинг
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.