Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба168 000 €1 473 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, построен през 2021 година. Разположен е на четвърти етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и две тераси с обща площ 24 кв.м. Има две санитарни помещения и входно антре.

Жилището е завършено до ключ с топло и шумоизолация, а общите части са поддържани и стилно оформени. Възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията предлага гледка към Родопите и Тепетата, в комплекс с ограничен достъп, зелени площи и детски площадки.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобство и функционалност в спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
две тераси
ново строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.