ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба157 568 €1 382 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

114 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска699 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, разположен на последния 4-ти етаж. Жилището е с площ от 114 кв.м. и е част от сграда с тухлено строителство от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария, две спални, две бани, склад и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова, с качествени материали и е в процес на завършване (степен Акт 14). Отоплението е на електричество, а изложението е изток/запад.

Квартал Остромила предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален апартамент в нова сграда с удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.