Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Ноември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба117 894 €1 052 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска523 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 14 / НАЙ -НИСКА ЦЕНА В СГРАДАТА / ДВЕ ИЗЛОЖЕНИЯ Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. 81381
Разположен в един от най-добрите райони на Пловдив - Остромила, в близост до Коматевско шосе 🏡 ,имотът предлага всичко необходимо за Вашето удобство и комфорт.
Никол Дончева 0894555650

Просторна дневна с площ от 24 м²
Две спални - 15 м² и 12 м² 🛏️
За ваше удобство апартаментът разполага със самостоятелна тоалетна и баня от 5 м², както и практичен склад вътре в жилището.
Две тераси - с площи от 5,5 м² и 8 м²
Две изложения Запад и Изток
Сградата е оборудвана с модерен асансьор.🏢
Забележка : Приложените по-горе снимки са илюстративни, те имат за цел да Ви дадат максимално добра и идейна представа за общия вид и разпределението на имота !

Кварталът Остромила се откроява с отлична инфраструктура и спокойна атмосфера. Коматевско шосе е ключова артерия, която свързва района с централната част на Пловдив, като осигурява бърз и лесен достъп до града. 🚗

Консултант Недвижими Имоти : Никол Дончева 0894555650
Моите Контакти за Въпроси, Коментари и Огледи :
Телефон Всеки Ден от 8:30 до 22:30
Viber и WhatsApp Денонощно
Email: На Вниманието на Н.Дончева - [email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 279 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.