ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба139 200 €1 254 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска618 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 111 кв.м, разположен в кв. Остромила, град Пловдив. Имотът се намира на 3-ти етаж от 4-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и предстоящ акт 16, което гарантира съвременни материали и технологии. Налични са паркоместа и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на града, магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом в добре развит район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.