ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба143 800 €1 295 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска638 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от нов бутиков комплекс.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, две тераси и склад.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2026 г., с асансьор и качествени материали, включително ПВЦ дограма и блиндирана входна врата.

Локацията предлага спокойствие и уединение, като същевременно е близо до търговски центрове и основни удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

задължително паркомясто
непълен акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.