Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с двор и паркомясто в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба160 000 €1 454 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е на партерен етаж с обособено дворно място от 30 кв.м и собствено паркомясто от 13 кв.м.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и антре, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2025 г., с предстоящо завършване (АКТ 16) през есента на същата година. Има наличен асансьор и паркинг, а кооперацията е малка – само 10 жилища.

Локацията е в началото на квартала, между комплексите Луксор-4 и Луксор-6, което предлага спокойна градска среда с добър достъп до инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи ново жилище с допълнително външно пространство и удобства за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства

дворно място
паркомясто
ново строителство
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.