Продажба−11% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Остромила с две тераси

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба125 787 €1 154 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
109 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска558 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в кв. Остромила, гр. Пловдив, част от жилищен комплекс Велора.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненска зона и трапезария, две спални, две мокри помещения, антре, килер и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и съвременни материали.
Районът е спокоен и предпочитан, с бърз достъп до центъра, училища, детски градини и търговски обекти.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • спокоен район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района