Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Остромила с тераса и две бани

ПловдивОстромила
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба126 692 €1 162 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
109 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска562 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Жилището е с площ от 109 кв.м и включва хол с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, тераса, коридор и складово помещение. Разпределението е функционално и позволява удобно използване на пространствата. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухли, оборудвана с асансьор и осигурен интернет. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за довършване и обзавеждане според лични предпочитания. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, транспортни връзки, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Общата характеристика сочи към практичен и удобен за семейно ползване имот с възможности за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района