ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба142 664 €1 320 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с обща площ от 108 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Ситуиран е на последния, 4-ти етаж в жилищен комплекс с тухлено строителство от 2028 година.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, килер и три тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е нова, с качествени материали и асфалтов достъп, канализация и съвременна инфраструктура. Проектът е бутиков, съчетаващ тишината на покрайнините с удобствата на градската среда.

Локацията е с бърз достъп до центъра и южните изходи на Пловдив, близо до училища, детски градини, магазини, фитнес и аптеки. Остромила е предпочитан район заради чистия въздух и ниската плътност на застрояване.

Апартаментът е подходящ за хора, търсещи баланс между спокойствие и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три тераси
нова тухлена сграда
добра инфраструктура

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.